Datenschutzerklärung

Stand: Mai 2026 · gilt für bergzeitinzell.de (inkl. www) und die technische Netlify-Adresse bergzeit-inzell.netlify.app

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Sinne der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und sonstiger nationaler Datenschutzgesetze sowie weiterer datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

Die Vermietung des Ferienhauses erfolgt durch die Luxalps GmbH. Der Websiteinhalt wird in Zusammenarbeit mit der Eigentümerfamilie bereitgestellt:

Für Fragen zum Datenschutz, zur Ausübung Ihrer Rechte oder zu den auf dieser Website verarbeiteten Daten wenden Sie sich bitte an eine der oben genannten E-Mail-Adressen.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutz­vorschriften (insbesondere DSGVO, deutsches BDSG und österreichisches DSG) sowie dieser Datenschutzerklärung.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (Art. 4 Nr. 1 DSGVO). Die Nutzung unserer Website ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (z. B. Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben (mit Ausnahme der zur Erfüllung des Buchungsvertrags notwendigen Datenübermittlung an die Luxalps GmbH und ihre Erfüllungsgehilfen).

3. Hosting (Netlify) & Server-Log-Dateien

Diese Website wird gehostet bei Netlify, Inc., 512 2nd Street, San Francisco, CA 94107, USA. Netlify erfüllt die Anforderungen des EU-US Data Privacy Frameworks und bietet darüber hinaus Standardvertragsklauseln (SCCs) für die Datenübermittlung in die USA an. Beim Besuch unserer Website werden durch die technisch notwendige Bereitstellung folgende Daten in Server-Log-Dateien gespeichert:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL (zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners
• IP-Adresse (gekürzt / anonymisiert nach kurzer Zeit)
• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage
• angeforderte URL und HTTP-Statuscode

Diese Daten sind ohne Hinzuziehung weiterer Datenquellen keiner bestimmten Person zuordenbar. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen erfolgt nicht. Die Daten werden zur Sicherstellung des fehlerfreien Betriebs der Website, zur Abwehr von Angriffen sowie aus statistischen Gründen verarbeitet und nach maximal 30 Tagen automatisch gelöscht.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website). Auftragsverarbeitung: Mit Netlify, Inc. besteht ein Auftrags­verarbeitungs­vertrag gemäß Art. 28 DSGVO (siehe netlify.com/gdpr-ccpa).

4. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies und Local-Storage-Einträge. Eine Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TTDSG bzw. § 165 TKG (Österreich) ist hierfür nicht erforderlich, da die Speicherung unbedingt erforderlich ist, damit der Nutzer den von ihm ausdrücklich gewünschten Telemediendienst nutzen kann (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG).

Konkret werden folgende lokale Speichereinträge verwendet:

• gm-lang (localStorage): speichert die in der digitalen Gästemappe gewählte Sprache (Deutsch/Englisch), damit beim erneuten Aufruf direkt die richtige Sprachversion angezeigt wird. Die anfängliche Sprachwahl erfolgt lokal im Browser anhand der Geräte­sprache; dabei werden keine Daten übertragen. Speicherdauer: bis manuelle Löschung durch den Nutzer.
• bz-from, bz-to, bz-guests, bz-dog (sessionStorage): merkt sich Eingaben aus der Buchungs­karte für die Übergabe an die Vioma-Buchungs­strecke. Speicherdauer: bis Schließen des Browser-Tabs.

Die in Abschnitt 6 beschriebene, extern verlinkte Vioma-Buchungs­strecke kann auf der Vioma-Domain eigene Cookies setzen (siehe Datenschutzerklärung von Vioma).

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG (technische Notwendigkeit).

5. Kontakt- und Anfrageformular (Netlify Forms)

Wenn Sie uns über das Anfrageformular auf dieser Website kontaktieren, erheben wir die folgenden Daten:

• Reisezeitraum (Anreise / Abreise)
• Anzahl Erwachsene und Kinder, ggf. Hunde
• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• Ihre Nachricht / Wünsche an uns

Verarbeitung durch Netlify Forms

Die technische Verarbeitung des Anfrageformulars erfolgt über den Dienst „Netlify Forms" der Netlify, Inc. (512 2nd Street, San Francisco, CA 94107, USA). Netlify ist gleichzeitig unser Hosting-Anbieter (siehe Abschnitt 3). Beim Absenden Ihrer Anfrage wird das Formular per HTTPS-verschlüsselter Verbindung direkt an einen Endpoint von Netlify übermittelt, dort gespeichert und automatisch per E-Mail an Familie Häusler sowie ggf. an die Luxalps GmbH weitergeleitet. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht.

Im Rahmen der Verarbeitung erfasst Netlify zusätzlich folgende technische Metadaten zum Schutz vor Missbrauch und automatisierten Anfragen (Bot-Submissions):

• IP-Adresse des Absenders (zur Spam-Erkennung)
• User-Agent / Browser-Information
• Zeitstempel des Absendens
• Referrer-URL (die Seite, von der das Formular abgesendet wurde)
• Ein verstecktes „Honeypot"-Feld zur Bot-Erkennung sowie ggf. ein clientseitiger Spam-Hash zur Verifikation, dass die Anfrage aus einem echten Browser stammt

Mit Netlify, Inc. besteht ein Auftragsverarbeitungs­vertrag (Data Processing Addendum) gemäß Art. 28 DSGVO (abrufbar unter netlify.com/gdpr-ccpa). Die Datenübertragung in die USA stützt sich auf das EU-US Data Privacy Framework sowie auf die Standardvertragsklauseln (SCCs) der EU-Kommission. Netlifys Datenschutzerklärung finden Sie unter netlify.com/privacy.

Optionaler Spam-Schutz (Akismet)

Zur Reduktion automatisierter Spam-Anfragen kann Netlify den Dienst Akismet der Automattic Inc. (60 29th Street #343, San Francisco, CA 94110, USA) einbinden. Akismet analysiert dabei den Inhalt sowie die technischen Metadaten Ihrer Anfrage gegen eine globale Spam-Datenbank. Dabei werden insbesondere IP-Adresse, User-Agent und Formularinhalt an Akismet-Server übertragen. Eine direkte Identifizierung Ihrer Person durch uns oder durch Akismet auf Basis dieser Daten findet nicht statt. Datenschutzerklärung von Automattic / Akismet: automattic.com/privacy.

Zwecke und Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung dient (a) der Beantwortung Ihrer Anfrage und der Anbahnung eines möglichen Miet- bzw. Buchungsvertrags, (b) dem Schutz unserer Systeme vor Spam und missbräuchlicher Nutzung sowie (c) der nachträglichen Nachvollziehbarkeit von Geschäftsvorgängen.

Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und ggf. Vertragserfüllung (Ihre eigentliche Buchungsanfrage)
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Ihre Einwilligung durch das aktive Absenden des Formulars; jederzeit per formloser E-Mail mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse an der Abwehr automatisierter Spam-Anfragen und an der Sicherheit unserer Infrastruktur

Speicherdauer

Eingegangene Formularanfragen werden im Netlify-Dashboard gespeichert und parallel an unsere E-Mail-Postfächer übermittelt. Anfragen, aus denen kein Mietvertrag entsteht, werden spätestens 12 Monate nach letztem Kontakt sowohl im Netlify-Backend als auch in unseren E-Mail-Postfächern gelöscht. Bei zustande gekommenem Mietvertrag gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen (in Deutschland 6 bzw. 10 Jahre nach § 257 HGB / § 147 AO; in Österreich 7 Jahre nach § 132 BAO). Erkannte Spam-Einträge werden von Netlify nach maximal 30 Tagen automatisch gelöscht.

Vioma-Buchungs-Widget statt Anfrageformular

Alternativ zum Netlify-Anfrageformular können Sie das eingebettete Vioma-Buchungs-Widget nutzen. In diesem Fall werden Ihre Daten nicht an Netlify Forms, sondern direkt an die Vioma GmbH und die Luxalps GmbH übermittelt (siehe Abschnitt 6).

6. Buchungssystem (Vioma / Luxalps GmbH)

Für die Direktbuchung ist auf dieser Website ein Buchungs-Widget der Vioma GmbH eingebunden (Channel-Manager / Hotelsoftware). Bei Nutzung des Widgets werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Reisezeitraum, Personenzahl, Kontaktdaten, Sonderwünsche) direkt an Vioma und an die Luxalps GmbH zur Buchungs­abwicklung übertragen. Vioma fungiert dabei als Auftrags­verarbeiter der Luxalps GmbH; die Vermietung selbst ist alleinige Aufgabe der Luxalps GmbH.

Beim Laden des Widgets werden zur Funktionsfähigkeit Daten an Server der Vioma GmbH übertragen, darunter insbesondere Ihre IP-Adresse, Browser-Informationen und Cookies, die Vioma zum Schutz der Buchung und zur Verhinderung von Doppelbuchungen einsetzt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung und -erfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der reibungslosen Bereitstellung des Buchungssystems).

7. Live-Verfügbarkeit per iCal-Feed

Der auf dieser Website angezeigte Verfügbarkeits­kalender lädt einen iCal-Feed direkt von einem Server der Vioma GmbH (Subdomain cst-client-channel-3015-dxvb.viomassl.com), um belegte Termine im Kalender zu markieren. Beim Laden wird Ihre IP-Adresse an den Vioma-Server übertragen; personenbezogene Daten werden dabei nicht aktiv übermittelt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der korrekten Anzeige verfügbarer Termine).

8. Google Fonts

Diese Website nutzt zur Darstellung von Schriftarten Newsreader und Manrope die Webfont-CDN von Google Fonts (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Beim Aufruf werden die Schriftarten von einem Google-Server geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen, eine direkte Zuordnung zu Ihrer Person erfolgt durch uns nicht.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen, ansprechenden Darstellung).
Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy

Hinweis: Wer auf die Übertragung an Google verzichten möchte, kann den Aufruf der Google-Fonts-CDN über Browser-Erweiterungen wie uBlock Origin oder ähnliche Tools blockieren. Die Schriftarten werden dann durch System-Schriften ersetzt; die Funktionalität der Website bleibt voll erhalten.

9. Eingebettete Karten und externe Links

Diese Website bindet keine externen Kartendienste (Google Maps, OpenStreetMap, Mapbox o. ä.) per iframe ein — es werden also beim bloßen Aufruf der Seite keine Kartendaten von Dritten nachgeladen. In der Anreise-Sektion befindet sich lediglich ein „Route planen"-Link, der erst nach aktivem Anklicken Google Maps in einem neuen Tab öffnet. Erst dann werden Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen; es gelten dann die Datenschutzbestimmungen von Google (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; policies.google.com/privacy).

Weitere externe Links (z. B. zur Luxalps GmbH, Vioma, unserem Instagram-Profil, der EU-OS-Plattform) werden mit rel="noopener" versehen und öffnen in einem neuen Browser-Tab. Beim Anklicken verlassen Sie diese Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

10. Datenübermittlung in Drittländer

Mit der Nutzung dieser Website können Daten in Drittländer (Länder außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums) übermittelt werden, insbesondere in die USA durch:

• Netlify, Inc. (Hosting + Netlify Forms für die Verarbeitung des Anfrageformulars) — basiert auf EU-US Data Privacy Framework und Standardvertragsklauseln (SCCs); siehe Abschnitt 5
• Automattic Inc. / Akismet (optionaler Spam-Schutz für das Netlify-Formular) — Übertragung in die USA, basiert auf SCCs
• Google Ireland Limited (Fonts; sowie Google Maps erst nach Klick auf „Route planen") — Übertragung kann auf Google-Server in den USA erfolgen, ebenfalls auf Basis Data Privacy Framework / SCCs
• Meta Platforms Ireland Ltd. (unser Instagram-Auftritt) — bei Besuch unseres Instagram-Profils kann Meta Daten auch an Server in den USA übermitteln, auf Basis EU-US Data Privacy Framework und Standardvertragsklauseln; siehe Abschnitt 16

Eine Datenübermittlung an Vioma findet ausschließlich an Server in der EU statt (Deutschland).

Sie können nähere Informationen zu den jeweiligen Schutzmaßnahmen direkt bei den genannten Anbietern erhalten oder uns unter den oben genannten Kontaktdaten anschreiben.

11. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungs­fristen entgegenstehen. Konkret gelten folgende Fristen:

• Server-Log-Dateien: spätestens 30 Tage
• Anfragen ohne Buchung: spätestens 12 Monate nach letztem Kontakt
• Buchungsvertragsdaten: 6 bis 10 Jahre (DE: § 257 HGB, § 147 AO; AT: § 132 BAO)
• Newsletter / Marketing: nicht relevant — wir versenden keine Newsletter

12. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben uns gegenüber jederzeit folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO — welche Daten zu welchem Zweck wir verarbeiten
• Recht auf Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten nach Art. 16 DSGVO
• Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO („Recht auf Vergessenwerden")
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
• Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO — wir geben Ihnen Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen Format heraus
• Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO, insbesondere gegen Verarbeitungen auf Basis berechtigter Interessen
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft

Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose E-Mail an info@luxalps.gmbh oder haeusler@bergzeitinzell.de. Wir prüfen Ihre Anfrage und antworten innerhalb der gesetzlichen Frist von einem Monat.

13. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sollten Sie der Ansicht sein, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, haben Sie unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO):

Sollten Buchungsanfragen direkt über das Vioma-Widget abgewickelt werden, gilt zudem die Aufsichtsbehörde am Sitz der Vioma GmbH (Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg).

14. Datensicherheit

Wir setzen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Insbesondere verwenden wir auf unserer Website eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an dem „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

15. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO einschließlich Profiling findet auf dieser Website nicht statt. Ihre Buchungsanfragen werden ausschließlich von einem Menschen (Familie Häusler bzw. Mitarbeitern der Luxalps GmbH) bearbeitet.

16. Social-Media-Präsenz (Instagram)

Wir unterhalten einen öffentlich zugänglichen Auftritt im sozialen Netzwerk Instagram, um über unser Ferienhaus zu informieren und mit Interessenten und Gästen in Kontakt zu treten: instagram.com/bergzeitinzell.

Plattformbetreiber

Instagram ist ein Dienst der Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland („Meta"). Mutterkonzern ist die Meta Platforms, Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025, USA.

Gemeinsame Verantwortlichkeit (Art. 26 DSGVO)

Wenn Sie unser Instagram-Profil besuchen oder mit ihm interagieren (z. B. durch Aufrufe, „Gefällt mir", Kommentare oder Nachrichten), verarbeitet Meta personenbezogene Daten von Ihnen. Für die Verarbeitung der dabei anfallenden statistischen Daten („Insights" / Seiten-Statistiken) sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich im Sinne des Art. 26 DSGVO. Die wesentlichen Inhalte dieser Vereinbarung — Gegenstand, Aufteilung der Verantwortlichkeiten und Wahrnehmung Ihrer Rechte — haben wir für Sie in einer eigenen Übersicht zusammengefasst: Gemeinsame Verantwortlichkeit nach Art. 26 DSGVO (Instagram). Die von Meta bereitgestellte Vereinbarung finden Sie zusätzlich hier: Seiten-Insights-Ergänzung (Page Controller Addendum). Die primäre Verantwortung für die Verarbeitung im Zusammenhang mit Insights liegt bei Meta.

Welche Daten Meta konkret erhebt und wie diese verarbeitet werden, entzieht sich teilweise unserer Kenntnis und unserem Einfluss. Insbesondere kann Meta beim Besuch des Profils Cookies und ähnliche Technologien einsetzen, das Nutzungsverhalten auswerten und – sofern Sie bei Instagram eingeloggt sind – mit Ihrem Konto verknüpfen. Details finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta: privacycenter.instagram.com/policy.

Zwecke und Rechtsgrundlage

Wir betreiben den Instagram-Auftritt zur Öffentlichkeitsarbeit, zur Präsentation unseres Ferienhauses und zur Kommunikation mit Interessenten. Rechtsgrundlage für die mit dem Auftritt verbundene Datenverarbeitung ist unser berechtigtes Interesse an einer ansprechenden Außendarstellung und an der Kommunikation mit der Zielgruppe gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit Meta für bestimmte Verarbeitungen Ihre Einwilligung einholt (z. B. für Cookies/Tracking), ist Meta hierfür verantwortlich.

Datenübermittlung in die USA

Meta kann Daten in die USA übermitteln. Die Übermittlung stützt sich auf das EU-US Data Privacy Framework (Meta ist zertifiziert) sowie auf Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (siehe Abschnitt 10).

Ihre Rechte

Sie können Ihre Betroffenenrechte (Abschnitt 12) grundsätzlich sowohl uns gegenüber als auch gegenüber Meta geltend machen. Da wir auf die Datenverarbeitung durch Meta nur eingeschränkten Einfluss haben, empfehlen wir, Rechte, die sich auf die von Meta erhobenen Daten beziehen, unmittelbar gegenüber Meta auszuüben — dort haben Sie auch Zugriff auf die Konto- und Datenschutzeinstellungen. Sie sind nicht verpflichtet, ein Instagram-Konto zu besitzen, um sich über unser Ferienhaus zu informieren: Alle wesentlichen Informationen finden Sie auf dieser Website.

17. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Wesentliche Änderungen werden wir Ihnen durch einen deutlich sichtbaren Hinweis auf der Website mitteilen.

Diese Datenschutzerklärung wurde mit größter Sorgfalt erstellt und orientiert sich an den gängigen Empfehlungen der deutschen und österreichischen Datenschutzaufsichts­behörden. Sie ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Bei Detailfragen zu Ihrer konkreten Situation empfehlen wir die Konsultation eines Rechtsanwalts.

Stand: Mai 2026 · © Bergzeit Inzell – Familie Häusler · Vermietung durch Luxalps GmbH